高齢者が賃貸住宅をなかなか借りれない問題ってあるよね。
そうだね。金銭面や保証人の問題はなくても、健康面や万が一の事
を考えると貸す方も躊躇するのかもしれないね。
高齢者が賃貸住宅を借りる際に、孤独死や緊急事態に気づかず手遅れになってしまうということを懸念され、入居を断られるケースがあります。
こういう不安を取り除く方法の一つとして見守りサービスを考えてみてはどうでしょうか。
取り入れやすい見守りサービス
1. auかんたん見守りプラグ
2. ハローライト
3.クロネコ見守りサービス〜ハローライト訪問プラン
これらは、電球や電源タップを交換するだけで利用できるサービスで、比較的利用しやすい料金になっています。
1. auかんたん見守りプラグ
小さいながらモーションセンサー・温湿度センサー・電力センサー・照度センサーが備わっている。
au HOMEアプリと連携でスマホから状況を確認できる。
また、オプションでセコムの駆けつけサービスを利用することも可能。
他社スマホでも利用可！
【モーションセンサー】
あらかじめ設定しておいた時間内に動きがなければ通知
【温湿度センサー】
室内の温湿度を測定。
30分ごとに計測し、危険・厳重警告・警告・注意の４段階で熱中症リスクを表示し通知。
【照度センサー】
夜中に電気がつきっぱなしという場合や、トイレで電気がついているのに動きがないなど、モーションセンサーと合わせて感知することで異常を通知します。
【電力センサー】
普段使う電化製品のプラグをみまもりプラグに挿すことで、電化製品の利用状況がわかります。
2. ハローライト
電球を交換するだけで使える見守りサービス。
一定時間点灯・消灯がないと登録している方にメールで通知がいく仕組み。
ポチップ
auかんたん見守りプラグとハローライトについては以下の記事もご覧ください。
3.クロネコ見守りサービス〜ハローライト訪問プラン
クロネコヤマトの物流ネットワークとハローライトを組み合わせた見守りサービス。
クロネコ見守りサービスの詳細
・前日AM9:00~当日AM8:59の間にON/OFFがなければ異常を検知。
・見守り者より依頼があればヤマト運輸のスタッフが訪問し確認。
・必要に応じて地域包括センターなどの窓口へ通報
遠くに住んでいて、自分が駆けつけできない代わりにヤマト運輸のスタッフが訪問してくれるんだね。
クロネコ見守りサービスを利用するには
通信が確認できたら見守りスタート
初期費用：0円
月 額：1,078円(税込)
親族がいない場合は、地域包括センターなどに通知がいくように相談するか、勤め先や友人などにお願いするのもいいよ。
入居者に何かあった時、すぐ誰かに通知がいくことで部屋のオーナーさんの不安も少なくなるからね。
ホームセキュリティ会社の見守りサービスを利用する
ホームセキュリティの見守りサービスは、部屋の鍵を預けたり、機器を設置するのにオーナーさんの同意が必要な場合もあるので少しハードルが上がるけど、サービスは万全なので紹介するよ。
1. セコム親の見守りプランの内容
・火災発生のお知らせ
・空き巣対策
・病気やケガの時の緊急通報（ペンダント）
・24時間健康相談
・センサーによる安否確認
・不審な訪問者や不安に感じた時の非常ボタンでセコムに通報
・アプリを使って見守られる方の様子を確認
| レンタル料金 | 買い取り料金 |
|---|---|
| 5,060円 (税込)/ 月 | 3,410円(税込) / 月 |
| 【初期費用】 68,400円(税込) 工事費 48,400円(税込) ＊保証金(非課税・契約満了時返却) 20,000円 センサーの数により変動 | 【初期費用】 219,890円(税込) 買取システム料金 219,890円(税込) (工事費含む) 設置機器の個数・設置状況・建物構造により変動 |
セコムの見守りプランは防犯から見守りまでサポートするので、利用料金はそれなりに高額です。
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親の見守りプラン2. ALSOK見守りサポート内容
・体調が悪い時は緊急ボタンでガードマンが駆けつけ
・24時間健康相談
・熱中症の危険性を音声で注意喚起。
・緊急速報メール受信時は自動で読み上げ。
(オプション)
・病気やケガの時の緊急通報（ペンダント）
・火災感知・通報
・ライフリズム監視サービス(トイレのドアセンサーで安否確認)
・みまもり情報提供サービス(センサーによる安否確認・熱中症リスク・外出、帰宅等の各種みまもり)
入居者に何かあった時に通報してくれるサービスはオプションになっています。
(ライフリズム監視サービス・みまもり情報提供サービス)
ここでは、基本の料金とライフリズム監視サービス、みまもり情報提供サービスのオプション料金を紹介します。
| ゼロスタート | レンタルプラン | 買い上げプラン |
|---|---|---|
| 3,069円 (税込)/ 月 | 2,838円(税込) / 月 | 1,870円(税込) / 月 |
| 【初期費用】 0円 機器費 0円 設置費 0円 ＊機器はレンタル | 【初期費用】 13,365円(税込) 【内訳】 機器費 0円 設置費 13,365円(税込) ＊機器はレンタル | 【初期費用】 70,565円(税込) 【内訳】 機器費 57,200円(税込) 設置費 13,365円(税込) ＊機器は10年間無料保証 |
ライフリズム監視サービスの料金
| ゼロスタート | レンタルプラン | 買い上げプラン |
|---|---|---|
| 682円 (税込)/ 月 | 594円(税込) / 月 | 330円(税込) / 月 |
| 【初期費用】 0円 機器費 0円 設置費 0円 | 【初期費用】 5,280円(税込) 【内訳】 機器費 0円 設置費 5,280円(税込) | 【初期費用】 20,900円(税込) 【内訳】 機器費 15,620円(税込) 設置費5,280円(税込) |
みまもり情報提供サービス
| ゼロスタート | レンタルプラン | 買い上げプラン |
|---|---|---|
| 1,232円 (税込)/ 月 | 1,177円(税込) / 月 | 550円(税込) / 月 |
| 【初期費用】 0円 機器費 0円 設置費 0円 | 【初期費用】 3,300円(税込) 【内訳】 機器費 0円 設置費 3,300円(税込) | 【初期費用】 39,820円(税込) 【内訳】 機器費 36,520円(税込) 設置費3,300円(税込) |
ALSOKは料金プランが選べるので自分に合ったものを選べるのが特徴だね
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3. 全日警HAPPY GUARDみまもりプランの内容
・一定時間、居住者の動きがなければガードマンが駆けつける
・非常押しボタンで通報（送信機・緊急ペンダント）
とてもシンプルな内容です。
ここでは重要な入居者に何かあったときの駆けつけサービスがちゃんとついています。
| レンタル料金(機器の数により変動) | 買い取り料金 |
|---|---|
| 3,993円 (税込)/ 月 | 2,200円(税込) / 月 |
| 【初期費用】 53,000円(税込) 【内訳】 工事費 33,000円(税込) 保証金(非課税・契約満了時の解約で返金) 20,000円 | 【初期費用】 147,840円(税込) 【内訳】 工事費 33,000円(税込) 機器売り渡し料金 114,840円(税込) |
ホームセキュリティ会社の見守りサービスについてはこちらの記事もご覧ください。
まとめ | 高齢者が賃貸住宅を借りやすくするために必要な見守りサービス
高齢者の賃貸住宅の借りにくさを少しでも解消できる策として、見守りサービスを紹介しました。
賃貸契約まで行き着くには、問題は他にもあるでしょう。
しかし、一つでも不安材料を消すことにより前に進めると良いなと思います。
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